Appartement - MARGENCY

Prix : 294 000


Description

Magnifique appartement rez-de-jardin : comme une maison!!!!

En plein centre de Margency, votre agence Denis Tabone Immobilier vous propose un charmant 3 pièces de 63,13 m2 loi carrez en rez-de-chaussée. Vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 95 m2 sans vis à vis, de 2 terrasses avec un accès direct du séjour et des chambres. A vous les barbecues en été !!!

A proximité  des commerces, des écoles (dont notre Dame de Bury) et des lignes de bus, tous vos déplacements  seront facilités.

Cet appartement est bien entretenu et sans travaux. la décoration est contemporaine et vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère cosy qui s'en dégage.

Il se compose d'une entrée de 2,42 m2 s'ouvrant sur un séjour de 22,58 m2 et d'une cuisine américaine aménagée et équipée très fonctionnelle de 6,44m2. Le dégagement de 2,56m2 dessert une 1ère chambre de 15,02 m2 avec un très grand placard, une 2ème chambre de 9,38 m2, d'une salle de bain de 3,45 m2 et d'un WC séparé de 1,28 m2.

Vous disposerez également d'un boxe de 14,12m2 et d'une place de stationnement.

La résidence est à taille humaine (50 logements), bien au calme et les charges sont très modérées ( 63 euros par mois).

Charges de copropriété annuelle : 760 euros. DPE D 246 GES B 8.( Montant bas supposé des dépenses énergétiques 1020 euros Montant haut supposé des dépenses énergétiques 1440 euros)  Nombre de lots 180   les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au 07.50.07.36.94 ou à l'agence au 01.39.59.49.03.


Détails

Référence
954
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Ascenseur
Non
Surface Habitable
63.13 m²
Jardin
95 m²
Piscine
Non
Accessibilité Handicapé
Non
Proche Commodités
Oui
Chauffage
EDF
DPE
E (249)
GES
B (8)
Année Construction
2000

Informations Supplémentaires

A la charge
Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Classification énergétique

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