Appartement Studio - ANDILLY

Prix : 129 000 €

Description

ANDILLY (95) Beau studio lumineux vendu loué, Idéal investissement

Situé à Andilly, dans un environnement agréable, ce grand studio de 30,55 m² constitue une belle opportunité pour un investissement.

Installé au 2e et dernier étage, il propose un agencement fonctionnel et confortable avec une véritable séparation entre la cuisine et le séjour, un atout rare pour ce type de bien :
- cuisine aménagée de 11,50 m²,
- séjour lumineux de 14,55 m²,
- salle d’eau avec WC de 4,50 m².

L’appartement est lumineux, propre et bien entretenu.
Une cave et un jardin commun complètent ce bien. 6 lots à usage d'habitation, 2 appartements par niveau

Vendu loué (non meublé) dans le cadre d’un bail de 3 ans (fin 06/06/2027)

Informations complémentaires :
- Diagnostic de performance énergétique : D
- Aucune anomalie électrique
- Aucune anomalie gaz
- Absence d’amiante
- pas de contentieux
- cuisine aménagée et équipée
- nombreux rangements et lit escamotable
- loyer 700euros (660euros/mois + provisions sur charge 40euros/mois)
- taxe foncière 458euros/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au 07.50.07.36.94 ou à l'agence au 01.39.59.49.03.

Détails

Référence

1419

Nombre de pièces

1

Nombre de chambres

0

Étage

2 ème

Ascenseur

Non

Surface Habitable

30.55 m²

Copropriété

Oui

Piscine

Non

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Oui

Chauffage

Individuel Gaz

DPE

D (D)

GES

D (D)

Année Construction

Informations Supplémentaires

A la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bien en copropriété

6 lots

Charges courantes

480 € / an

Pas de procédures en cours

Contacter l'agent

Aurore Pinaud

07.50.07.36.94

ap@denistaboneimmo.com