Maison d'architecte - ANDILLY

Prix : 850 000


Description

Bien exceptionnel sur les côteaux d'ANDILLY (95) - Villa d'architecte - 6 pièces sur un terrain de 1330 m2

Implantée en lisière de la forêt de Montmorency, l'agence Denis Tabone immobilier vous propose cette villa d'architecte qui saura vous séduire par son charme et son agencement.

Un sas d'entrée vous accueille pour vous aiguiller soit vers le vaste triple séjour baigné de lumière naturelle soit vers la cuisine indépendante (aménagée et équipée) très fonctionnelle, vue sur la nature. Le rez-de-chaussée se compose également d'un dressing, d'un WC séparé, d'un sauna  et d'une buanderie.
Vous accèderez au 1er étage par un bel escalier en colimaçon offrant un palier, une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, deux chambres communiquant sur une salle de bain et d'un WC séparé.
Vous bénéficierez au 2ème étage d'une 4ème chambre.
A savoir : Les sols, les murs, les velux ont fait l'objet d'une rénovation en 2018-2019.

Pour sublimer cette villa de 178m2 habitable, son terrain étendu sur 1330m2 vous offre une belle respiration sur la nature en bord de forêt avec son accès direct, sans vis-à-vis. Pour les amoureux de la nature, de belles promenades en perspective !!!!
La grange se trouvant au fond du jardin peut vous donner des idées d'aménagement, à vous de développer le potentiel.

La cour à l'avant de la maison avec son portail automatique (récent) peut accueillir 4 véhicules. En voiture, vous serez proche de la N104 pour rejoindre ROISSY, et à 15-20 minutes de la gare d'Ermont-Eaubonne ou la gare du champ de courses d'Enghien-les-bains.

Les enfants pourront profiter des écoles d'Andilly, du collège SCHWEITZER ou de école privée Notre Dame de Bury.
Les loisirs ne manqueront pas avec le golf de Domont à moins de 2 minutes, le centre équestre, les randonnées ... pour les petits et les grands !

Nous restons à votre disposition pour ce bien d'exception, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au 07.50.07.36.94 ou à l'agence au 01.39.59.49.03. Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Détails

Référence
1013
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Places en Extérieur
4
Surface Habitable
178 m²
Jardin
1330 m²
Piscine
Non
Accessibilité Handicapé
Non
Proche Commodités
Non
Chauffage
EDF
DPE
E (249)
GES
C (15)
Année Construction
1994

Informations Supplémentaires

A la charge
Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Classification énergétique

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