Maison de caractère - ST PRIX

Prix : 900 000


Description

EXCLUSIVITE : Maison d'exception de 10 pièces 280 m² habitables en plein coeur du vieux village de SAINT PRIX.

C'est une maison exceptionnelle et chargée d'histoire que nous vous proposons aujourd'hui.

Elle  offre une vue incroyable sur tout Paris ( Sacré Coeur, Tour Eiffel, La défense) de la plupart des pièces ...

Elle est située en plein coeur du village et se trouve à proximité immédiate de la forêt de Montmorency accessible à pied en moins de cinq minutes.

Elle propose des volumes assez rare de 280 m² Habitables répartis comme suit ...

Le rez de chaussée est composé d'un premier sas d'entrée, puis une belle entrée dessert d'un coté une salle à manger avec cheminée insert , et de l'autre côté une vaste cuisine de plus de 27 m² avec accès jardin de plain pied. (ce niveau est revêtu de tomettes lui donnant un cachet ancien),  Un Bureau , des WC avec lave mains et une buanderie complètent ce niveau.

Au premier étage: un palier donne accès à un vaste salon de près de 60 m² en double exposition à la vue incroyable et revêtu de parquet ancien en chêne, puis vous y trouverez deux belles chambres, un dressing, et une salle de bains complète avec WC.

Le deuxième étage se compose d un palier distribuant 3 chambres , une salle de jeux ou bureau, une salle d'eau avec  WC et un débarras.

Les caves voutées anciennes contribuent également au charme authentique de ce bien.

Le terrain de 360 m² est joliment végétalisé et offre lui aussi une vue panoramique sur Paris.

La maison possède un double box pour stationner vos véhicules sans difficulté et il sera même possible d'en stationner un autre sous le porche.

Un atelier avec accès extérieur permettra aux bricoleurs de s'exprimer .

Vous l'aurez compris, rien ne manque pour déclencher un coup de coeur!!

La maison est en bon état de présentation et d'entretien, il ne vous restera que quelques éléments de rénovation et de décoration pour vous l'approprier .

Alors n'hesitez pas et contactez  l'agence DENIS TABONE Immobilier, votre spécialiste de SAINT PRIX pour découvrir ce bien d'exception.

Nos honoraires sont à la charge des vendeurs .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Détails

Référence
1330
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
7
Places de Parking
2
Places en Extérieur
2
Niveaux
2
Surface Habitable
280 m²
Jardin
360 m²
Piscine
Non
Accessibilité Handicapé
Non
Proche Commodités
Non
Chauffage
CHAUDIERE AU GAZ
DPE
E (E)
GES
D (D)
Année Construction
1850

Informations Supplémentaires

A la charge
Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Contacter l'agent

Classification énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
323 kwh/m².an

Émissions
49 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
49 Kg CO2/m².an

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