Maison - EAUBONNE

Prix : 676 000


Description

Bien exceptionnel !

Dans un secteur prisé d'Eaubonne, au calme et proche de toutes commodités, l'agence Denis Tabone Immobilier vous présente cette superbe maison des années 70 au fort potentiel.

La maison, non mitoyenne et sans vis à vis se compose comme suit:

En ouvrant la belle porte d'entrée, vous arrivez sur une somptueuse entrée donnant sur le salon avec cheminée et salle à manger, une grande cuisine. Une lingerie, un grand bureau et une chambre avec salle d'eau, un WC.

Au second étage, un grand palier avec placards donnant sur 3 belles chambres et une salle de bain avec WC.

Le grand sous sol total permettra de garer plusieurs voitures, ranger ses bouteilles dans la cave à vin et faire une salle de cinéma ou de jeu, à vous de choisir!

Vous pourrez flâner, à l'abri des regards, dans le jardin sous le soleil l'été ou passer d'interminables soirées barbecues entre amis et/ou famille sur la terrasse.

Les commodités à pied:
-Le centre ville est à 20min.
-La gare est à moins de 15min.
-les commerces sont à moins de 10min.
-l'hôpital est à 5min.
-Les écoles: (Bury: 20min), (Flammarion: 13min), (Louis Armand: 23min).

Prévoir budget travaux rafraichissement et énergétique, audit en cours...

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour tout renseignement, merci de contacter Stéphane MARTZ consultant en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 903204071 au 07.67.11.83.27 ou à l'agence au 01.39.59.49.03


Détails

Référence
1232
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Places de Parking
2
Places en Extérieur
2
Niveaux
1
Surface Habitable
170.45 m²
Jardin
844 m²
Piscine
Non
Accessibilité Handicapé
Non
Proche Commodités
Oui
Chauffage
CHAUDIERE AU FUEL
DPE
G (G)
GES
G (G)
Année Construction
1970

Informations Supplémentaires

A la charge
Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Classification énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
478 kwh/m².an

Émissions
150 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
150 Kg CO2/m².an

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