Maison - MARGENCY
Prix : 425 000 €
Description
Maison de plain-pied à MARGENCY - 110 m2 - proximité Bury
Votre agence Denis Tabone Immobilier vous propose cette maison de plain-pied , au calme dans une impasse, 110 m² habitable, très bien entretenue, 3 chambres plus un bureau, une grande terrasse et un jardin.
Cette maison vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour/salle à manger avec ses portes fenêtres accédant à la terrasse, une buanderie, 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le jardin est exposé principalement à l'arrière de la maison, sans vis à vis, parcelle d'environ 470m². La piscine hors sol chauffée, l'abri de jardin, la grande terrasse (semi-couverte) seront autant d'atouts pour passer des journées et soirées agréables en extérieur. Dans la cour avant de la maison, vous pourrez stationner 1 voire 2 véhicules (portail motorisé).
A savoir la toiture a été refaite. Pas de travaux significatifs à prévoir. La maison est mitoyenne d'un côté, l'isolation phonique a été réalisée en conséquence.
Cette maison est très fonctionnelle, elle apporte confort et sécurité. Les commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie ...,), la mairie, les arrêts de bus sont accessibles à pied. La localisation permet également d'être à proximité des écoles publiques et de l'école privée Notre Dame de Bury et de la forêt de Montmorency.
Actuellement en copropriété, charges annuelles : 50 euros. Pas de procédure en cours. Nombre de lots = 23
DPE E279 / E 58.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au 07.50.07.36.94 ou à l'agence au 01.39.59.49.03
Détails
- Référence
- 1069
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 3
- Places en Extérieur
- 2
- Surface Habitable
- 109.69 m²
- Jardin
- 470 m²
- Piscine
- Oui
- Accessibilité Handicapé
- Non
- Proche Commodités
- Oui
- Chauffage
- GAZ ET EDF
- DPE
- E (279)
- GES
- F (58)
- Année Construction
- 1970
Informations Supplémentaires
- A la charge
- Vendeur
- Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Contacter l'agent
Classification énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation
(énergie primaire)
279 kwh/m².an
Émissions
58 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Émissions
58 Kg CO2/m².an
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