Maison - MONTLIGNON

Prix : 1 100 000


Description

EXCLUSIVITE  Denis Tabone Immobilier vous propose cette magnifique propriété batie en 1990 comprenant une maison pricipale de 244m² ainsi qu'une maison attenante de 78m² sur une grande parcelle de 3048m² idéalement placée.
La demeure est située à Montlignon, proche de Saint-Prix.
La commune au caractère résidentiel a conservé sa structure villageoise avec, autour de sa place et de sa fontaine, la mairie, l’église, les écoles et ses commerces, dans un environnement verdoyant couronnés par la forêt.
Le très réputé Collège et Lycée Notre dame de Bury est situé sur la commune voisine de Margency à 650m ou 8 minutes à pied de la maison.
La gare de Ermont – Eaubonne, située à 10 mn de voiture ou en transport en commun.

La maison pricipale comprend :
Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée, salon cathédrale avec son impressionnante cheminée, salle à manger, terrasse plein sud, cuisine dinatoire indépendante équipée et aménagée, suite parentale avec salle de bain, dressing, WC indépendant et bureau. Un WC avec lave main ainsi qu’un grand placard de rangement dans l’entrée.
A l'étage : un palier mezzanine donnant accès à trois chambres dont une avec salle d’eau attenante, salle de jeux, salle de bain, WC indépendant avec lave main ainsi qu'un dressing.
Sous-sol total divisé en plusieurs espaces : Buanderie, atelier, cave à vin, salle de sport, chaufferie et cellier.

La maison secondaire comprend :
Au rez-de-chaussée: deux grand garages une cuisine et un cellier.
A l'étage: Salon, trois chambres, salle d'eau et WC.

La vaste parcelle de 3048m² situé en zone UH laisse la possibilité de construction d'une piscine et/ou une division de terrain.

Vous serez surpris par la qualité de construction de cette propriété qui peut devenir exceptionnelle avec quelques rafraichissements.
Venez vite découvrir ce bien unique et contactez l'agence Denis Tabone Immobilier.
Honoraire d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Détails

Référence
1004
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
4
Places de Parking
2
Places en Extérieur
2
Niveaux
2
Terrasse
41 m²
Surface Habitable
243.62 m²
Jardin
3048 m²
Piscine
Non
Accessibilité Handicapé
Non
Proche Commodités
Non
Chauffage
Fuel
DPE
E (E)
GES
E (E)
Année Construction
1990

Informations Supplémentaires

A la charge
Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Classification énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
192 kwh/m².an

Émissions
59 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
59 Kg CO2/m².an

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