Maison - MONTLIGNON

Prix : 499 000


Description

Maison de ville - centre de Montlignon (95) proche Bury

Votre agence Denis Tabone Immobilier vous propose cette maison familiale de 164,93 m² habitable (180,16 m² en surface au sol) + 30 m² d'atelier + une terrasse de 30 m² + 2 emplacements de parking privatifs. Elle est lumineuse et a bénéficié de travaux de rénovation. Elle offre 5 chambres et une belle pièce à vivre.

Nous vous invitons à découvrir cette maison, le rez-de-chaussée propose une grande cuisine aménagée et équipée indépendante de 22 m², un séjour/salle à manger et un WC indépendant.

Le 1er étage dispose d'un dégagement distribuant 3 chambres, un dressing, une salle de bain (bain+douche+2 vasques+ buanderie) et un WC. Le 2ème étage s'ouvre sur une très belle pièce à vivre pouvant être aménagée en salle de jeux et salon ou autres (atelier peinture par exemple) et 2 chambres.

La maison est en copropriété d'un corps de ferme de 1851 réaménagé en 4 maisons et une cour intérieure commune avec 2 emplacements de parking privés. Les travaux de rénovation (ravalement, sols et murs des pièces, création terrasse ...) sont inférieurs à 10 ans.

Chauffage gaz (chaudière Frisquet), les différents compteurs (eau, électricité, gaz) sont individuels. La maison ne possède pas de jardin, une belle terrasse permet de profiter de moments de détente en extérieur, à l'abri des regards.

La localisation de la maison permet d'accéder à pied aux différents établissements scolaires : écoles maternelle et primaire de Montlignon, école privée Notre dame de Bury et le collège Augustin Bosc. Arrêt de bus à 50 mètres. Proximité immédiate du centre-ville tout en étant au calme.

DPE D191 / D41. Contentieux en cours.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au 07.50.07.36.94 ou à l'agence au 01.39.59.49.03


Détails

Référence
1181
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Places en Extérieur
2
Terrasse
30 m²
Surface Habitable
165 m²
Copropriété
Oui
Piscine
Non
Accessibilité Handicapé
Non
Proche Commodités
Oui
Chauffage
Individuel Gaz
DPE
D (D)
GES
D (D)
Année Construction
1851

Informations Supplémentaires

A la charge
Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété
11 lots
Charges courantes
966.6 € / an
Procédures en cours

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Classification énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
187 kwh/m².an

Émissions
40 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
40 Kg CO2/m².an

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