Maison - MONTLIGNON

Prix : 549 000 €

Description

Maison au calme à MONTLIGNON, 3 chb, 1 bureau
 
Votre agence Denis Tabone Immobilier vous propose cette maison de 131,42 m² habitable et 168 m² au sol, au calme, très bien entretenue avec sous-sol total + piscine hors sol + cabanon en bois cadastré. Un DPE très favorable au lettrage C résultant de son isolation par l'extérieur faite en 2022 !

Cette maison vous offre au rez-de-chaussée surélevé un salon / salle à manger, un dégagement, une cuisine indépendante de 20 m² aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle de bain complète (baignoire+douche+grande vasque+sèche serviette+wc) avec de très belles prestations et un WC séparé. Une mention spéciale pour la cuisine agrandie avec une très magnifique verrière en alu !!!! on adore !

L'étage présente 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau et un WC séparé.

Vous bénéficierez en bonus des différents espaces du sous-sol : buanderie (chaudière gaz) , garage (porte motorisée), 2 pièces de 15 m² chacune à aménager à votre guise, une cave à vin avec un climatiseur, et espace de rangement.

La maison n'est pas mitoyenne, vous en ferez le tour pour profiter du jardin paysagé, au calme ! A l'avant vous pourrez stationner 2 voire 3 véhicules en fonction du gabarit (portail et portillon motorisés). A l'arrière, coin détente avec un terrain plat et une piscine hors sol ornée de beaux palmiers. Eclairages extérieurs illuminant ente autre un olivier majestueux de plus de 300 ans !

La proximité à pied, des commerces, écoles publiques maternelles et primaires de Montlignon et école privée Notre Dame de Bury, bus, vous facilitera votre organisation de vie.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au 07.50.07.36.94 ou à l'agence au 01.39.59.49.03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Référence

1217

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

3

Places de Parking

2

Places en Extérieur

2

Surface Habitable

132 m²

Jardin

621 m²

Piscine

Non

Accessibilité Handicapé

Non

Proche Commodités

Oui

Chauffage

Individuel Gaz

DPE

D (D)

GES

D (D)

Année Construction

1959

Informations Supplémentaires

A la charge

Vendeur

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Contacter l'agent

Aurore Pinaud

07.50.07.36.94

ap@denistaboneimmo.com