Maison - MONTLIGNON

Prix : 699 000


Description

Comme NEUF, coup de cœur à Montlignon (95) !

En exclusivité, Bien rare sur le marché ! Denis Tabone Immobilier vous présente cette charmante maison nichée au cœur de Montlignon, offrant un cadre de vie familial et paisible. À l'intérieur, vous découvrirez des finitions de qualité, une cuisine moderne entièrement équipée et un salon chaleureux, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.
Le jardin bien entretenu ajoute une touche de tranquillité et est parfait pour les barbecues estivaux et les moments de détente.
Cette maison exceptionnelle combine charme naturel et modernité tout en réduisant son empreinte écologique, avec une performance énergétique de classe B.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et confortable comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée de qualité avec des électroménagers récents. Vous profiterez également d'une suite parentale complète avec une chambre donnant sur le jardin, un dressing et une salle d'eau privative.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. De plus, un palier offre une polyvalence qui s'adapte à votre style de vie, que vous souhaitiez créer un coin lecture paisible ou un espace de travail.

Le garage avec son atelier et sa buanderie adjacente offre un espace fonctionnel pour le rangement et l'organisation. À l'extérieur, un carport peut accueillir 2 véhicules, tandis qu'à l'arrière, un coin détente avec terrasse, pergola et piscine hors sol (yc filtre et pompe à chaleur) vous invite à la détente. Quelques caractéristiques : chauffage gaz, plancher chauffant, volets roulants électriques, Domotique Delta Dore pour volets, portail, porte du garage, thermostat, lumières) ...

Idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de la forêt, cette maison répond à tous vos besoins quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Aurore PINAUD, consultante en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de Pontoise sous le numéro 904458338, au 07.50.07.36.94 ou l'agence au 01.39.59.49.03.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Détails

Référence
1223
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Places de Parking
2
Places en Extérieur
2
Surface Habitable
154 m²
Jardin
515 m²
Piscine
Oui
Accessibilité Handicapé
Non
Proche Commodités
Oui
Chauffage
Individuel Gaz
DPE
B (B)
GES
B (B)
Année Construction
2013

Informations Supplémentaires

A la charge
Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Classification énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
56 kwh/m².an

Émissions
8 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
8 Kg CO2/m².an

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