Maison - MONTLIGNON

Prix : N.C.


Description

MONTLIGNON, secteur calme. Maison à fort potentiel !

Dans une rue très prisée à l'orée de la forêt, votre agence Denis Tabone Immobilier vous propose une maison d'environ 117 m2 qui ne demande qu'à être dynamisée.

Un arrêt de bus vous amenant à Ermont Eaubonne sera accessible à pied en moins de 5 minutes.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une très grande pièce à vivre de 55 m2, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bain et des WC séparés.

Le rez-de-jardin se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie/buanderie, d'un double garage.

La maison a déjà fait l'objet de nombreux travaux (elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur, d'une cheminée, d'une climatisation réversible dans le séjour, une extension à l'arrière) , toutefois il vous restera quelques travaux et rafraichissements à finaliser...

Une parcelle de terrain de 725 m2 bien plat vous permettra d'aménager de beaux espaces extérieurs. Il sera possible de garer à l'abris jusqu'à 3 véhicules et de nombreux emplacements extérieurs sur la parcelle.

Montlignon offre tous les commerces essentiels, des écoles, un cabinet médical, ligne de bus....

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au 07.50.07.36.94 ou à l'agence au 01.39.59.49.03.


Détails

Référence
896
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Places de Parking
2
Places en Extérieur
2
Surface Habitable
117 m²
Jardin
725 m²
Piscine
Non
Accessibilité Handicapé
Non
Proche Commodités
Non
Chauffage
INDIVIDUEL ELECTRIQUE
DPE
D (D)
GES
B (B)
Année Construction
1960

Informations Supplémentaires

A la charge
Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Contacter l'agent

Classification énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
204 kwh/m².an

Émissions
6 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
6 Kg CO2/m².an

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