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Maison
MONTLIGNON

Référence : 1057

  • 144m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
570 000

Descriptif

MONTLIGNON au parc de MAUGARNY – Maison

Tous les critères principaux les plus demandés sont réunis ICI ; votre agence Denis Tabone immobilier vous propose cette maison de 144 m2 habitable avec : jardin + sous-sol total + garage + emplacement de parking dans le beau parc de Maugarny, face à l’école privée Notre Dame de Bury.

En effet, si vous recherchez :
1 espace de vie lumineux avec portes fenêtres donnant sur la terrasse du jardin, sans marche ;
1 cuisine ouverte avec IPN ;
1 buanderie à côté de la cuisine ;
1 chambre au rez-de-chaussée avec porte fenêtre donnant sur le jardin ;
1 salle de bain au rez-de-chaussée ;
1 dressing au rez-de-chaussée ;
3 chambres à l’étage avec salle de bain ;
1 bureau à l’étage ;
1 garage (2 véhicules en enfilade) ;
1 sous-sol total ;
1 parcelle de jardin de 591 m2 (terrain plat) ;
Fenêtres, volets, chaudière, escalier accédant au 1er étage => récents < 3 ans ;
Proximité des écoles et facilité d’accès, à pied, des commerces du centre-ville, de la forêt de Montmorency, des arrêts de bus, des villes limitrophes …
alors cette maison est faite pour vous !

Des travaux (essentiellement dans les pièces d'eau) ainsi que des rafraichissements seront à prévoir pour dynamiser à votre goût ce beau potentiel!

Copropriété de 3 lots (gestion sans syndic) dans la grande ASL (gestion avec syndic) du Parc de Maugarny.  Mitoyenne par le garage (garage/garage).  Nous restons à votre disposition, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) ; immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 ; au 07.50.07.36.94 ou à l'agence . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété
3 lots
Charges courantes
0 € / an
Pas de procédures en cours
Référence 1057
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Places de Parking 1
Places en Extérieur 1
Surface Habitable 144 m²
Jardin 591 m²
Copropriété Oui
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage GAZ ET EDF
DPE E (268)
GES E (37)
Année Construction 1975
Honoraires à la charge Vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
268 kwh/m².an

Émissions
37 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
37 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

DENIS TABONE IMMOBILIER

56 rue d'ermont
95390 Saint Prix
01.39.59.49.03
contact@denistaboneimmo.com
http://www.denistaboneimmo.com/