Maison
MARGENCY

Descriptif

Maison de plain-pied à MARGENCY - 110 m2 - proximité Bury

Votre agence Denis Tabone Immobilier vous propose cette maison de plain-pied , au calme dans une impasse, 110 m² habitable, très bien entretenue, 3 chambres plus un bureau, une grande terrasse et un jardin.

Cette maison vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour/salle à manger avec ses portes fenêtres accédant à la terrasse, une buanderie, 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le jardin est exposé principalement à l'arrière de la maison, sans vis à vis, parcelle d'environ 470m². La piscine hors sol chauffée, l'abri de jardin, la grande terrasse (semi-couverte) seront autant d'atouts pour passer des journées et soirées agréables en extérieur. Dans la cour avant de la maison, vous pourrez stationner 1 voire 2 véhicules (portail motorisé).

A savoir la toiture a été refaite. Pas de travaux significatifs à prévoir. La maison est mitoyenne d'un côté, l'isolation phonique a été réalisée en conséquence.

Cette maison est très fonctionnelle, elle apporte confort et sécurité. Les commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie ...,), la mairie, les arrêts de bus sont accessibles à pied. La localisation permet également d'être à proximité des écoles publiques et de l'école privée Notre Dame de Bury et de la forêt de Montmorency.

Actuellement en copropriété, charges annuelles : 50 euros. Pas de procédure en cours. Nombre de lots = 23
DPE E279 / E 58.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au 07.50.07.36.94 ou à l'agence au 01.39.59.49.03