
Maison
MARGENCY
Référence : 1069
- 109.69m²
- 6 pièces
- 3 chambres
412 000 €
Descriptif
Maison de plain-pied à MARGENCY - 110 m2 - proximité Bury
Votre agence Denis Tabone Immobilier vous propose cette maison de plain-pied , au calme dans une impasse, 110 m² habitable, très bien entretenue, 3 chambres plus un bureau, une grande terrasse et un jardin.
Cette maison vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour/salle à manger avec ses portes fenêtres accédant à la terrasse, une buanderie, 3 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le jardin est exposé principalement à l'arrière de la maison, sans vis à vis, parcelle d'environ 470m². La piscine hors sol chauffée, l'abri de jardin, la grande terrasse (semi-couverte) seront autant d'atouts pour passer des journées et soirées agréables en extérieur. Dans la cour avant de la maison, vous pourrez stationner 1 voire 2 véhicules (portail motorisé).
A savoir la toiture a été refaite. Pas de travaux significatifs à prévoir. La maison est mitoyenne d'un côté, l'isolation phonique a été réalisée en conséquence.
Cette maison est très fonctionnelle, elle apporte confort et sécurité. Les commerces (pharmacie, boulangerie, épicerie ...,), la mairie, les arrêts de bus sont accessibles à pied. La localisation permet également d'être à proximité des écoles publiques et de l'école privée Notre Dame de Bury et de la forêt de Montmorency.
Actuellement en copropriété, charges annuelles : 50 euros. Pas de procédure en cours. Nombre de lots = 23
DPE E279 / E 58.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au 07.50.07.36.94 ou à l'agence au 01.39.59.49.03



Référence | 1069 |
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Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 3 |
Places en Extérieur | 2 |
Surface Habitable | 109.69 m² |
Jardin | 470 m² |
Copropriété | Oui |
Piscine | Oui |
Accessibilité Handicapé | Non |
Proche Commodités | Oui |
Chauffage | GAZ ET EDF |
DPE | E (E) |
GES | E (E) |
Année Construction | 1970 |
Honoraires à la charge | Vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation
(énergie primaire)
279 kwh/m².an
Émissions
58 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Émissions
58 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
DENIS TABONE IMMOBILIER
56 rue d'ermont
95390 Saint Prix
01.39.59.49.03
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