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Maison
MONTLIGNON

Référence : 1341

  • 178.02m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
699 000

Descriptif

Une maison pensée pour la vie de famille

À Montlignon (95), votre agence Denis Tabone immobilier vous présente cette maison aux volumes rares, baignée de lumière et pleine de promesses. Construite en 2012 sur une parcelle de 820 m², elle offre des espaces généreux, où chacun peut trouver sa place 178,29 m² habitables.

Dès l’entrée, on ressent le confort et l’aisance qu’elle dégage. La pièce de vie, avec son séjour cathédrale et ses grandes baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse et ouverte, idéale pour les moments de partage. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial.

La maison dispose de cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée (une avec sa salle d'eau privative), et trois à l’étage. Chacune des chambres à l’étage possède sa propre salle d’eau privative, un atout rare et recherché. Deux toilettes, une buanderie, des espaces de rangement bien pensés et la possibilité d’aménager les combles ajoutent encore à son confort.

À l’extérieur, une belle terrasse aménagée avec barbecue donne sur un jardin agréable, avec en bonus une piscine (vue dégagée). Le stationnement n’est pas un souci : un garage double et la possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison vous simplifient le quotidien.

Côté performances, la maison affiche un excellent classement énergétique : une lettre B, proche du A. Une qualité de construction qui se ressent.

Située à Montlignon, en proximité immédiate d’un arrêt de bus et de la forêt, elle permet de rester connecté sans renoncer au calme d’un environnement résidentiel.

Un bien rare, une vraie maison de famille. Venez la visiter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au 07.50.07.36.94 ou à l'agence au 01.39.59.49.03

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Référence 1341
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Places de Parking 3
Places en Extérieur 3
Surface Habitable 178.02 m²
Jardin 820 m²
Piscine Oui
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage EDF
DPE B (B)
GES A (A)
Année Construction 2012
Honoraires à la charge Vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
103 kwh/m².an

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
3 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

DENIS TABONE IMMOBILIER

56 rue d'ermont
95390 Saint Prix
01.39.59.49.03
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