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SANNOIS

Référence : 1353

    189 000

    Descriptif

    Découvrez en exclusivité avec l'agence Denis Tabone Immobilier ce charmant appartement situé dans le cœur de Sannois, à proximité immédiate du centre-ville. Idéal pour les primo-accédants ou investisseurs, ce bien allie confort, tranquillité et emplacement stratégique.

    Caractéristiques principales :
    Localisation privilégiée : Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, offrant une vue dégagée et une belle luminosité.
    Surface : 46 m² bien agencés, comprenant :
    Une entrée accueillante
    Un salon lumineux
    Deux chambres confortables
    Une cuisine indépendante fonctionnelle
    Une salle d’eau avec WC
    Un dressing pratique pour optimiser le rangement

    Points forts :
    Quartier calme et résidentiel
    Hauteur sous plafond généreuse apportant une sensation d’espace
    Proximité immédiate des transports : à seulement 900 mètres de la gare de Sannois, facilitant vos déplacements
    Commerces et commodités à proximité, pour un quotidien facilité
    Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur dynamique, idéal pour investir ou pour devenir propriétaire dans un environnement agréable. Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser votre projet immobilier !

    Pour toute demande d’information ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

    Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Agence Denis Tabone Immobilier – Votre partenaire de confiance à Sannois.

    Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Bien en copropriété
    7 lots
    Charges courantes
    1475 € / an
    Pas de procédures en cours
    Référence 1353
    Nombre de pièces 3
    Nombre de chambres 2
    Étage 2 ème
    Ascenseur Non
    Surface Habitable 46 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Non
    Chauffage CHAUDIERE AU GAZ
    DPE E (E)
    GES E (E)
    Année Construction
    Honoraires à la charge Vendeur

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    317 kwh/m².an

    Émissions
    69 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    69 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    DENIS TABONE IMMOBILIER

    56 rue d'ermont
    95390 Saint Prix
    01.39.59.49.03
    contact@denistaboneimmo.com
    http://www.denistaboneimmo.com/