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Maison
SOISY SOUS MONTMORENCY

Référence : 1355

  • 99.85m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
419 000

Descriptif

Bienvenue dans ce cocon du quartier des Fleurs à Soisy-sous-Montmorency

L'agence Denis Tabone Immobilier est ravie de vous présenter cette maison singulière (surface de référence : 99,85m²) qui ne vous laissera pas indifférent. Située dans un quartier recherché et paisible (proximité à pied : gare, écoles et commerces).

Elle abrite un joli nid douillet surélevé, offrant un sous-sol parfaitement aménagé. Vous y découvrirez un espace bureau avec de nombreux rangements, deux chambres, ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche à l’italienne style tropical, de deux vasques, et d’un sèche serviettes (VMC double flux).

Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux et la salle à manger s’étendent sur une cuisine aménagée et équipée de qualité, en continuité avec une véranda qui vous permettra de profiter de l’extérieur en toute saison. Une chambre et des toilettes viennent compléter ce niveau.

L’extérieur est un véritable havre de paix : entièrement clôturé, sans vis-à-vis, il se compose d’un parvis en pavé, d’une vaste terrasse pour barbecue, spa, salon de jardin avec ses lumières bucoliques, d’un préau, et d’un garage (avec fosse) de plus de 30 m². Le portail motorisé assure confort et sécurité, tandis que les aménagements, pensés avec soin et authenticité, offrent un espace idéal pour les enfants, les animaux, les réceptions… et les véhicules !

Non mitoyenne, sans copropriété, en excellent état, cette maison évolutive et clé en main est une véritable pépite.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au 07.50.07.36.94 ou à l'agence au 01.39.59.49.03.

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Référence 1355
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Places de Parking 2
Places en Extérieur 2
Surface Habitable 99.85 m²
Jardin 423 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage CHAUDIERE AU GAZ
DPE D (D)
GES D (D)
Année Construction
Honoraires à la charge Vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
242 kwh/m².an

Émissions
49 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
49 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

DENIS TABONE IMMOBILIER

56 rue d'ermont
95390 Saint Prix
01.39.59.49.03
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