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ST LEU LA FORET

Descriptif

Appartement F3 vendu loué – Saint-Leu-la-Forêt (95320)
Adresse : Rue du Château, Quartier Marcel Pagnol / Centre Ville.
Surface : 56.58 m² + deux caves
Prix : 159 000 euros (honoraires inclus, prix direct propriétaire)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe D

Situé au 2eme étage d’un immeuble de 3 étages sans ascenseur
Pièce de vie lumineuse
Deux chambres
Cuisine indépendante
Salle de bain
WC indépendant

Le locataire actuel paie :
- un loyer mensuel de 663,80euros hors charges
- une provision pour charges de 65euros
- une provision pour eau de 35euros
- Total : 763,80euros charges comprises.

Faibles charges annuelles estimées à 960 euros (syndic, électricité, eau des parties communes, entretien, assurance)
Résidence bien entretenue
Emplacement calme et recherché, à proximité immédiate de la forêt de Montmorency, de la mairie, des commerces, du marché, des écoles et du collège
À seulement 8 minutes à pied de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (ligne H, 25 min pour Paris-Nord)

Un emplacement idéal pour un investissement ou une résidence principale, dans un quartier calme et accessible.

Nous disposons également d'autres appartements à vendre dans la même résidence, avec des prix allant de 120 000 euros à 179 000 euros. Que ce soit pour habiter ou pour investir, profitez de ces opportunités pour choisir l'appartement qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.