App.
MONTLIGNON

Descriptif

L’agence Denis Tabone Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement au bord d’un parc, dans le charmant village de Montlignon, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité des commodités (écoles, commerces, bus, forêt).

Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence à taille humaine (2 étages, sans ascenseur), cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur un séjour agréable baigné de lumière, grâce à sa large baie vitrée apportant une belle clarté tout au long de la journée.
La cuisine ouverte sur le séjour a été aménagée et équipée dans un style moderne;
L’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, chacune bénéficiant de grandes ouvertures, offrant une vue dégagée sur la nature, un véritable atout au quotidien.
Une salle d’eau avec une grande cabine de douche ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble.

Côté annexes, vous profiterez de prestations recherchées :
Une place de parking extérieure attitrée
Une cave, idéale pour le stockage

Les + qui font la différence :
Environnement verdoyant et calme
Pas de travaux à prévoir
Résidence bien entretenue (ravalement OK); DPE D
Chauffage individuel électrique, non inclus dans les charges
Eau comprise dans les charges
Vue des chambres : écran de verdure
Taxe foncière de 2025 = 1082euros
32 lots à usage d'habitation sur 98
Pas de procédures en contentieux

Un bien sain et agréable à vivre.
Une visite s’impose, à votre écoute

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au 07.50.07.36.94 ou à l'agence au 01.39.59.49.03.