Appartement - SANNOIS

Prix : 189 000


Description

Découvrez en exclusivité avec l'agence Denis Tabone Immobilier ce charmant appartement situé dans le cœur de Sannois, à proximité immédiate du centre-ville. Idéal pour les primo-accédants ou investisseurs, ce bien allie confort, tranquillité et emplacement stratégique.

Caractéristiques principales :
Localisation privilégiée : Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, offrant une vue dégagée et une belle luminosité.
Surface : 46 m² bien agencés, comprenant :
Une entrée accueillante
Un salon lumineux
Deux chambres confortables
Une cuisine indépendante fonctionnelle
Une salle d’eau avec WC
Un dressing pratique pour optimiser le rangement

Points forts :
Quartier calme et résidentiel
Hauteur sous plafond généreuse apportant une sensation d’espace
Proximité immédiate des transports : à seulement 900 mètres de la gare de Sannois, facilitant vos déplacements
Commerces et commodités à proximité, pour un quotidien facilité
Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur dynamique, idéal pour investir ou pour devenir propriétaire dans un environnement agréable. Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser votre projet immobilier !

Pour toute demande d’information ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Agence Denis Tabone Immobilier – Votre partenaire de confiance à Sannois.


Détails

Référence
1353
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Étage
2 ème
Ascenseur
Non
Surface Habitable
46 m²
Copropriété
Oui
Piscine
Non
Accessibilité Handicapé
Non
Proche Commodités
Non
Chauffage
CHAUDIERE AU GAZ
DPE
E (E)
GES
E (E)
Année Construction

Informations Supplémentaires

A la charge
Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété
7 lots
Charges courantes
1475 € / an
Pas de procédures en cours

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Classification énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
317 kwh/m².an

Émissions
69 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
69 Kg CO2/m².an

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