Appartement - SOISY SOUS MONTMORENCY

Prix : 165 000


Description

Appartement 3 pièces à Soisy S/Montmorency, ravalement fait en 2022 !

Votre agence Denis Tabone Immobilier vous propose de prendre de la hauteur avec cet appartement de 55,53 m² habitable au 8ème étage, dans une résidence fermée et sécurisée à proximité du centre commercial Les Deux Cèdres, à 15 min à pied de la Gare du champ de courses.

Vous bénéficierez d'une belle luminosité avec une exposition Sud pour toutes les pièces. Cet appartement offre un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres dont un dressing, 1 salle de bain, des débarras et d'un WC.

Les atouts principaux : le ravalement, fenêtres et volets sont récents < 2 ans !

Des rafraichissements sont à prévoir pour dynamiser cet appartement. Un réagencement est possible pour profiter pleinement des volumes. Sa localisation permet de profiter à pied de tous les commerces, la ligne 14 vous amène à la gare du champ de courses.

Charges annuelles : 2100 euros. Nombre de lots = 216. 1 cave complète le bien, pas de parking privatif
Les honoraires sont à la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au 07.50.07.36.94 ou à l'agence au 01.39.59.49.03


Détails

Référence
1139
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Étage
8 ème
Ascenseur
Oui
Surface Habitable
55.53 m²
Copropriété
Oui
Piscine
Non
Accessibilité Handicapé
Non
Proche Commodités
Oui
Chauffage
COLLECTIF GAZ
DPE
D (D)
GES
D (D)
Année Construction
1974

Informations Supplémentaires

A la charge
Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété
216 lots
Charges courantes
2100 € / an
Pas de procédures en cours

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Classification énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
166 kwh/m².an

Émissions
35 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
35 Kg CO2/m².an

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