Maison - MARGENCY

Prix : 440 000


Description

Un cocon de lumière, prêt à accueillir votre histoire…
Bienvenue à Margency, l'Agence Denis Tabone Immobilier est ravie de vous proposer cette maison entièrement rénovée de 110 m². Elle a été pensée dans les moindres détails pour offrir confort et sérénité (DPE en C). Dès l’entrée, le charme opère : des espaces ouverts, une circulation fluide et une luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures sur le jardin.

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, prolongée par un espace salle à manger offrant une véritable sensation de vie tournée vers l’extérieur, deux chambres, dressings, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage : une suite parentale intime avec salle d’eau, WC et dressing.

En complément, une pièce annexe en sous-sol de 10 m² vient parfaire l’ensemble, idéale pour du rangement.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à profiter pleinement des beaux jours : terrain de boules, potager et espaces de détente composent un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.

Une maison « cocooning », clé en main, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie harmonieux, sans travaux, où il fait bon se projeter immédiatement.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement, merci de contacter Aurore PINAUD consultante en immobilier (EI) immatriculée au RSAC de Pontoise 904458338 au 07.50.07.36.94 ou à l'agence au 01.39.59.49.03.


Détails

Référence
1430
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Surface Habitable
110 m²
Jardin
337 m²
Piscine
Non
Accessibilité Handicapé
Non
Proche Commodités
Non
Chauffage
POMPE A CHALEUR/CLIM REVERSIBLE
DPE
C (C)
GES
B (B)
Année Construction

Informations Supplémentaires

A la charge
Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Classification énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
151 kwh/m².an

Émissions
6 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
6 Kg CO2/m².an

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